Se trata de una finca de topografía inclinada de fondo a frente, se ubica sobre nivel de la calle y tiene forma geométrica trapezoidal. Está habilitada por una calle pública de concreto, con cuneta del mismo material y sin acera. Cuenta con servicios de cañería (ASADA), electricidad, telefonía, alumbrado público, recolección de basura y servicio de buses en el centro de la localidad. La disposición de las aguas negras, en la zona, se realiza a tanque séptico. La propiedad en estudio se encuentra delimitada, en sus linderos este, oeste y norte, por medio de cercas vivas y muertas, con alambres de púas en algunas secciones. Actualmente es utilizada como potrero con una pequeña sección sembrada con maíz. No tiene construcciones. Guayabo corresponde a un distrito que cuenta con los servicios básicos tales como supermercados, sodas, tiendas, ASADA y EBAIS, entre otros. Se encuentra habilitado por buenas vías de comunicación que le permiten un fácil acceso a centros poblacionales como Puriscal (6Km al oeste) y Ciudad Colón (11,5Km al noreste), lugares donde se encuentran los servicios especializados tales como servicentros, bancos y municipalidad. De acuerdo a la ubicación y a las características de infraestructura donde se localiza la propiedad, es muy probable que exista una plusvalía adecuada que mejore las condiciones futuras del inmueble. Asimismo, de acuerdo a la investigación de mercado realizada, se considera una relación “oferta – demanda” balanceada.