???? FINCA EN VENTA – TALAMANCA, LIMÓN ????Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor riqueza natural del Caribe Sur de Costa Rica.???? Ubicación: San Miguel de Sixaola, Talamanca, Limón.???? Coordenadas: 9.5860000, -82.6678000????️ Google Maps: https://maps.google.com/?q=9.5860000,-82.6678000Características de la propiedad:✅ 27 hectáreas de terreno.✅ Ubicada en una zona alta, fuera de áreas de inundación y con excelente drenaje natural durante todo el año.✅ Río permanente que atraviesa la finca.✅ Amplias áreas de bosque con árboles maderables.✅ Colindante con el Parque Nacional Gandoca-Manzanillo, pero fuera del área protegida.✅ Plano catastrado y escritura debidamente inscritos.✅ Trato directo con el propietario.Ubicación estratégica:????️ Aproximadamente a 24 minutos de Punta Uva.????️ A 30 minutos de Playa Manzanillo.????️ A 40 minutos de Playa Gandoca.???????? A 30 minutos de la frontera con Panamá.Ideal para:???? Conservación y proyectos ambientales.????️ Ecoturismo y turismo de naturaleza.???? Inversión a largo plazo.???? Desarrollo de proyecto sostenible, finca de recreo o retiro en contacto con la naturaleza.???? Precio: ₡5.500.000 por hectárea.???? Información y visitas: 8521-5771.???? LAND FOR SALE – TALAMANCA, LIMÓN ????Excellent investment opportunity in one of the areas with the greatest natural wealth in Costa Rica’s Southern Caribbean region.???? Location: San Miguel de Sixaola, Talamanca, Limón.???? Coordinates: 9.5860000, -82.6678000????️ Google Maps: https://maps.google.com/?q=9.5860000,-82.6678000Property Features:✅ 27 hectares (66.72 acres) of land.✅ Located in a high-elevation area, outside flood-prone zones and with excellent natural drainage throughout the year.✅ A permanent river runs through the property.✅ Extensive forested areas with timber trees.✅ Adjacent to Gandoca-Manzanillo National Park, but located outside the protected area.✅ Registered survey plan and title deed.✅ Direct deal with the owner.Strategic Location:????️ Approximately 24 minutes from Punta Uva.????️ 30 minutes from Manzanillo Beach.????️ 40 minutes from Gandoca Beach.???????? 30 minutes from the Panama border.Ideal for:???? Conservation and environmental projects.????️ Ecotourism and nature tourism.???? Long-term investment.???? Development of a sustainable project, recreational farm, or retirement property in contact with nature.???? Price: ₡5,500,000 per hectare.???? Information and visits: 8521-5771.